ASCAV заперечує, що нелегальні туристичні оренди буде перетворено на житлові помешкання.

Асоціація короткострокової оренди Канарських островів (ASCAV) рішуче відхилила нещодавню заяву іспанського уряду про те, що понад 53 000 туристичних апартаментів без ліцензії будуть інтегровані в ринок житлової нерухомості.
ASCAV наполягає, що це твердження «далеке від реальності», пояснюючи, що відсутність реєстраційного номера не робить нерухомість незаконною.
Натомість нові оголошені обмеження лише заборонять розміщувати такі об’єкти на цифрових платформах, не гарантувавши, що вони здаватимуться в оренду на довгостроковій основі.
Асоціація застерігає, що такі заходи навряд чи змінять поведінку власників у бажаний спосіб і наголошує, що видалення оголошень саме по собі не створює доступного житла.

ASCAV також зазначає, що уряд ґрунтує свою заяву на Королівському декреті 1312/2024 — нормативному акті, який наразі оскаржується в судах.
Поки не буде юридичної ясності, очікується, що багато власників продовжуватимуть здавати житло в короткострокову оренду неформально або навіть залишатимуть свої об’єкти порожніми.
Асоціація також висловила серйозні сумніви щодо того, чи буде виконано обіцянку уряду збільшити пропозицію доступного житла, наголошуючи, що ці заходи більше відповідають інтересам готельного бізнесу та великих інвестиційних фондів, ніж реальним житловим потребам Іспанії.

Більше: https://radioinsular.es/ascav-rechaza-el-anuncio-del-gobierno-ni-son-ilegales-ni-pasaran-al-mercado-residencial/