Покупка недвижимости в Испании сама по себе не даёт права на проживание, но может открыть путь к нему, в зависимости от того, какой вариант вы выберете и каковы ваши реальные цели. Ниже объективный обзор основных вариантов. Виза для проживания без права на работу (No Lucrativa) сегодня один из самых распространённых вариантов для покупателей из-за пределов…

Сравнив Тенерифе и Коста-Бланку, стоит задать более широкий вопрос напрямую: действительно ли покупка недвижимости в Испании имеет финансовый смысл, или это покупка для образа жизни, которая просто сохраняет свою стоимость? Финансирование существенно меняет картину, а условия для нерезидентов во многом зависят от профиля покупателя. Покупатели, проживающие в ЕС, обычно получают финансирование в размере 60-70% на…

Разобравшись с процессом покупки и налогами, логично задаться следующим вопросом: какой рынок действительно подходит именно вам. Тенерифе и Коста-Бланка оба сильны, но ведут себя по-разному, и понимание этой разницы помогает покупать с правильными ожиданиями. Цены на недвижимость на Тенерифе сейчас в среднем составляют около 3 600 € за квадратный метр, что на несколько процентов выше,…

Налоговая картина на Коста-Бланке отличается от Тенерифе, и недавно она изменилась в пользу покупателей, поэтому стоит знать актуальные цифры, а не то, что вы могли слышать год или два назад. С 1 июня 2026 года стандартная ставка ITP на вторичное жильё снижена с 10% до 9% для сделок стоимостью до 1 миллиона евро, а для…